fbpx
Home > Woningen >

Polderweg 480b + pp, Amsterdam

Polderweg 480b + pp

1093 KP, Amsterdam

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Korte omschrijving

Comfortabel wonen midden in het bruisende Oost! In een absoluut top appartement van 92 m2 met eigen parkeerplaats! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Centraal in hartje Oost, tussen het gezellige Oosterpark en het fraaie park Frankendael ligt dit eigentijdse 3-kamerappartement uit 2017 van 92 m², gesitueerd op de tweede verdieping. Hier kan je direct wonen! Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wat een geweldige sfeer hangt hier! De woning beschikt over een zonnig balkon. Uitkijkend over de wijk. Ook is de parkeerplaats zichtbaar vanaf het balkon! Kenmerkend voor deze smaakvolle en frisse woning is de zeer grote living, de lichtinval, de ruimtelijke en functionele indeling, de goede isolatie, het vele daglicht en vele hoge raampartijen. Het appartement is qua ligging in de stad echt perfect. Zo ligt het op loopafstand van tramhalte met lijn 9 en is ook nabij Muiderpoort Station. Via de Middenweg ben je met de auto in no time op de ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2017
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

Comfortabel wonen midden in het bruisende Oost! In een absoluut top appartement van 92 m2 met eigen parkeerplaats!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Centraal in hartje Oost, tussen het gezellige Oosterpark en het fraaie park Frankendael ligt dit eigentijdse 3-kamerappartement uit 2017 van 92 m², gesitueerd op de tweede verdieping. Hier kan je direct wonen! Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wat een geweldige sfeer hangt hier!

De woning beschikt over een zonnig balkon. Uitkijkend over de wijk. Ook is de parkeerplaats zichtbaar vanaf het balkon!

Kenmerkend voor deze smaakvolle en frisse woning is de zeer grote living, de lichtinval, de ruimtelijke en functionele indeling, de goede isolatie, het vele daglicht en vele hoge raampartijen.

Het appartement is qua ligging in de stad echt perfect. Zo ligt het op loopafstand van tramhalte met lijn 9 en is ook nabij Muiderpoort Station. Via de Middenweg ben je met de auto in no time op de Ring A-10 en in minder dan een kwartier fietsen ben je in de binnenstad. Diverse winkels in winkelcentrum Oostpoort bevinden letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook zijn er leuke kleine buurtwinkeltjes in de directe omgeving. Verder zijn er diverse gezellige cafeetjes en hippe restaurants aan o.a. het Beukenplein, de Ringdijk en de Javastraat. Ook voor gezinnen met kinderen is het een ideale plek: met meerdere (basis)scholen, opvangmogelijkheden en speelplaatsen in de direct naastgelegen Watergraafsmeer, een OBA op de hoek en Artis vlakbij.

Het kwaliteitsniveau van het gehele complex met vele prettige en hulpvaardige bewoners maakt wonen hier extra fijn.

Indeling:
Begane grond: via de centrale entree met brievenbus en bellentableau hebben de bewoners toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping: entree; hal/gang; twee ruime slaapkamers; apart toilet met fontein; moderne en keurige betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting; inpandige berging; lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon. De mooie moderne open keuken maakt de woonkamer helemaal af. En is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Berging in de onderbouw.

Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 92 m2
– Servicekosten ca 130 euro
– Bouwjaar 2017
– Erfpacht niet afgekocht, jaarlijkse canon 2196,22 ( geïndexeerd ) Einde tijdvlak 01-08-2066
– Aanvraag eeuwigdurende afkoop gedaan, onder de gunstige voorwaarde van 2019
– Eigen parkeerplaats
– Nabij winkelcentrum Oostpoort
– Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Comfortable living in the middle of the bustling East! In an absolutely top apartment of 92 m2 with private parking!

This contemporary 3-room apartment from 2017 of 92 m², situated on the second floor, is centrally located in the heart of East, between the pleasant Oosterpark and the beautiful park Frankendael. You can live here immediately! Everything is taken care of down to the last detail. What a great atmosphere here!

The house has a sunny balcony. Overlooking the neighborhood. Also the parking lot is visible from the balcony!

Characteristic of this tasteful and fresh home is the very large living room, the incidence of light, the spatial and functional layout, the good insulation, the abundance of daylight and many high windows.

The apartment is really perfect in terms of location in the city. It is within walking distance of tram stop with line 9 and is also near Muiderpoort Station. Via the Middenweg you are in no time by car on the Ring A-10 and in less than fifteen minutes by bike you are in the city center. Various shops in the Oostpoort shopping center are literally around the corner for groceries. But there are also nice little neighborhood shops in the immediate vicinity. There are also several cozy cafes and trendy restaurants on the Beukenplein, the Ringdijk and the Javastraat. It is also an ideal place for families with children: with several (primary) schools, childcare facilities and playgrounds in the directly adjacent Watergraafsmeer, an OBA on the corner and Artis nearby.

The quality level of the entire complex with many pleasant and helpful residents makes living here extra pleasant.

Layout:
Ground floor: The residents have access to the elevator and the stairwell through the central entrance with letterbox and doorbells.

Second floor: entrance; hallway / corridor; two spacious bedrooms; separate toilet with wash basin; modern and neatly tiled bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection; indoor storage room; bright living room with access to the sunny balcony. The beautiful modern open kitchen completes the living room. And is equipped with all conceivable built-in appliances.

Storage in the basement.

Private parking space in the closed courtyard

Particularities:
– Living area approx 92 m2
– Service costs approx. 130 euros
– Year of construction 2017
– Annual lease payments not bought off, annual ground rent 2196.22 (indexed) End of time frame 08-01-2066
– Request perpetual surrender made, under the favorable condition of 2019
– Own parking place
– Near the Oostpoort shopping center
– Delivery directly

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and / or your broker to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2017
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud309 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja
  • Lift Ja