fbpx
Home > Woningen >

Ohmstraat 6-3, Amsterdam

Ohmstraat 6-3

1098 SR, Amsterdam

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Korte omschrijving

Ben je niet vies van een klus? En zoek je al een tijdje naar een woning die je echt naar je eigen hand kan zetten? Dit is een unieke kans welke je niet mag missen. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit origineel 3-kamer appartement van ca 76 m2 is gelegen op EIGEN GROND in de geliefde en mooie buurt De Watergraafsmeer. De hoekligging zorgt voor een extra raam met veel licht. Hier kijk je leuk uit over de rustige straten. Tevens kan je eenvoudig een derde slaapkamer creëren. Ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze leuke woning? Wij laten je graag de woning zien! Omgeving: De woning ligt in een rustige en groene wijk in de Watergraafsmeer met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Op het nabijgelegen Christiaan Huygensplein zit een grote diversiteit aan winkels zoals een Albert Heijn, HEMA, verse bakker, verse viswinkel, Kruidvat en een delicatessenwinkel. Ook op ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

Ben je niet vies van een klus? En zoek je al een tijdje naar een woning die je echt naar je eigen hand kan zetten? Dit is een unieke kans welke je niet mag missen.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Dit origineel 3-kamer appartement van ca 76 m2 is gelegen op EIGEN GROND in de geliefde en mooie buurt De Watergraafsmeer. De hoekligging zorgt voor een extra raam met veel licht. Hier kijk je leuk uit over de rustige straten. Tevens kan je eenvoudig een derde slaapkamer creëren.

Ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze leuke woning? Wij laten je graag de woning zien!

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en groene wijk in de Watergraafsmeer met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Op het nabijgelegen Christiaan Huygensplein zit een grote diversiteit aan winkels zoals een Albert Heijn, HEMA, verse bakker, verse viswinkel, Kruidvat en een delicatessenwinkel. Ook op de Middenweg, Javastraat en Oostpoort is een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden te vinden en binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Er zijn verschillende goed aangeschreven basisscholen in de buurt, alsmede een kinderboerderij, speeltuin en diverse kinderopvangmogelijkheden. Openbaar vervoer voorzieningen zijn onder andere te vinden op de Kruislaan en Middenweg (tram 19 en diverse bussen naar Amstelstation), en treinstation Science Park bevindt zich op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto via afslag S113 vanaf de Ring A10. Er is in dit deel van de wijk geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Het appartement ligt aan de rand van sportpark Middenmeer met een enorm aanbod van sportfaciliteiten waaronder voetbal-, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de Jaap Edenbaan. Kortom, de perfecte ligging.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de derde, tevens bovenste, verdieping van het wooncomplex waar het appartement is gelegen. Middels de centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken, bestaande uit de twee slaapkamers, badkamer, afgesloten keuken en toilet. Zowel de woon- als slaapkamer aan de achterzijde van de woning bieden toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuidoosten.

Er is een separate berging in de onderbouw aanwezig.

Let op in de fotoserie hebben we gebruik gemaakt van impressie foto’s

Bijzonderheden:
– Eigen grond, geen erfpacht
– Woonoppervlakte 76m²
– Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren
– Berging in onderbouw
– Balkon op het Zuidoosten
– Niet zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
– Servicekosten bedragen in totaal € 164,11 per maand, bestaande uit. € 149,61 voor de woning en € 14,50 voor de berging en is EXCLUSIEF voorschot stookkosten
– Blokverwarming
– Oplevering kan snel???????

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

ENGLISH TEXT:_______________________________________________________________________________________

Are you not averse to a chore? And have you been looking for a home that you can really make your own? This is a unique opportunity which you should not miss.

This original 3-bedroom apartment of approx 76 m2 is located on private property in the popular and beautiful neighborhood of Watergraafsmeer. The corner location provides an extra window with lots of light. Here you look nice over the quiet streets. You can also easily create a third bedroom.

Also curious about the possibilities of this nice house? We will gladly show you the house!

Surroundings:
The house is situated in a quiet and green district in the Watergraafsmeer with all imaginable amenities in the immediate vicinity. On the nearby Christiaan Huygens Square there is a wide variety of stores such as an Albert Heijn, HEMA, fresh bakery, fresh fish store, Kruidvat and a delicatessen. Also on the Middenweg, Javastraat and Oostpoort is a variety of stores and restaurants to find and within a few minutes by bike to reach. There are several well-regarded elementary school in the neighborhood, as well as a petting zoo, playground and various childcare facilities. Public transport facilities can be found on the Kruislaan and Middenweg (streetcar 19 and various buses to Amstel Station), and Science Park train station is within walking distance. The apartment is easily accessible by car via exit S113 from the A10. There is no waiting list for a parking permit in this part of the district. The apartment is located on the edge of sports park Middenmeer with a huge range of sports facilities including soccer, field hockey and tennis clubs and of course the Jaap Edenbaan. In short, the perfect location.

Layout:
The communal entrance provides access to the third, top floor of the residential complex where the apartment is located. Through the central hallway all rooms can be reached, consisting of two bedrooms, bathroom, kitchen and toilet. Both the living room and bedroom at the rear of the house provide access to the balcony which is located on the southeast.

There is a separate storage room in the basement.

Note in the photo series we have used impression photos 

Special features:
– Own land, no leasehold
– Living area 76m ²
– Possibility to create a third bedroom
– Storage room in basement
– Balcony facing southeast
– Not self occupying clause, asbestos clause and ageing clause are applicable
– Service costs are a total of € 164.11 per month, consisting of € 149.61 for the house and € 14.50 for the storage room and is EXCLUDING advance heating costs.
– Block heating
– Delivery can be fast

The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte76 m2
  • Inhoud249 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterGasboiler eigendom
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja