Omschrijving
Starters opgelet!
Geen zorgen om erfpacht, bij dit appartement is de erfpacht voor oplevering eeuwigdurend afgekocht!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Licht en ruim 2-kamer appartement met een gunstige indeling en met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, waardoor je de hele dag van de zon kan genieten!
Indeling:
Begane grond
Op de begane grond van het goed onderhouden complex bevindt zich de gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Hier vind je de brievenbussen en de toegang tot een eigen externe berging.
Tweede verdieping
Vanuit het trappenhuis kom je bij de toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Via de voordeur kom je in de hal, welke is voorzien van meterkast en toilet en toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De houten vloer van de hal is door gelegd naar de woonkamer en de slaapkamer. Alle wanden zijn strak wit geschilderd en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. In de doorzonwoonkamer is een eetgedeelte en een ruim zitgedeelte. Het is eenvoudig om een tweede slaapkamer te creëren, door een wand in de woonkamer te plaatsen.
De gesloten keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, uitgerust met voldoende kast- en werkruimte en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en combi-oven.
In het appartement is een goed bemeten slaapkamer aanwezig.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van de douche, een badkamermeubel, handige bergkast met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.
Het eerste balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer (westen) en het tweede balkon vanuit de keuken en de woonkamer (oosten), waardoor er altijd een fijne plek in de zon te vinden is!
Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartementencomplex ligt aan de rand van de stad en is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 en de Haarlemmerweg, als ook met het openbaar vervoer (tram en bus), op 5 minuten fietsen gelegen van NS-station Amsterdam Sloterdijk en op 2 minuten van de A200: in korte tijd bevind je je in het centrum van de stad of op Schiphol.
Op loopafstand kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Plein ’40-’45 heeft diverse winkels, speciaalzaken en meerdere supermarkten. Van dinsdag tot en met zaterdag is er een markt.
Aan de overkant van de Haarlemmerweg ligt stadswildernis De Bretten: een mooie plek dichtbij huis, om te (hard)lopen of fietsen. De Sloterplas en Spaarnwoude liggen op zeer korte afstand van het appartementencomplex (ongeveer 10 minuten fietsen), hier is het heerlijk recreëren.
Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid: er geldt een blauwe zone van twee uur. Bewoners kunnen een ontheffing van de blauwe zone aanvragen. Meer informatie hierover vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958;
– Servicekosten: € 99,88 per maand;
– Erfpacht € 81,14 per jaar, einde tijdvak 15 april 2032;
– Aanvraag gunstige overstap erfpacht tijdig gedaan; erfpacht is voor levering eeuwigdurend afgekocht door verkoper;
– Woonoppervlakte ca 61 m²;
– Twee balkons;
– Lichte doorzonwoonkamer;
– Mogelijkheid om 2e slaapkamer te creëren;
– CV-ketel uit 2018;
– Oplevering februari 2021;
– Notariskeuze aan koper, notaris te Amsterdam.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren jou en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Starters beware!
No worries about ground lease, with this apartment the ground lease is purchased forever before delivery!
Bright and spacious 2-bedroom apartment with a convenient layout and with both front and rear balconies, so you can enjoy the sun all day!
Layout:
First floor
On the first floor of the well-maintained complex is the communal entrance with staircase. Here you will find the mailboxes and access to a private external storage room.
Second Floor
From the staircase you reach the entrance to the apartment on the second floor. Through the front door you enter the hall, which is equipped with meter cupboard and toilet and gives access to the various rooms.
The wooden floor is layered from the hall to the living room and bedroom. All walls are painted white and the large windows provide nice lighting.
In the living room is a dining area and a spacious sitting area with big windows on each side. It is easy to create a second bedroom, by placing a wall in the living room.
The closed kitchen is placed in a straight wall arrangement, provided with ample closet and work space and equipped with 4-burner stove, fridge with freezer and combi oven.
The apartment has a well sized bedroom.
From the bedroom you have access to the bathroom. This is fully tiled and has a neat appearance. In the bathroom you have the shower, a bathroom cabinet, handy storage cupboard with mirror and the connection for the washing machine.
The first balcony is accessible from the living room and bedroom (west) and the second balcony from the kitchen and living room (east), here you can always find a nice spot in the sun!
Accessibility and parking:
The apartment complex is located on the outskirts of the city and is easily accessible by car via the A-10 ring road and the Haarlemmerweg, as well as by public transport (streetcar and bus), a 5-minute bike ride from Amsterdam Sloterdijk NS railway station and 2 minutes from the A200: in a short time you are in the city center or at Schiphol Airport.
Within walking distance you can go for all daily groceries. Shopping center Plein ’40-’45 has several stores, specialty stores and several supermarkets. There is a market located from Tuesday to Saturday.
On the other side of the Haarlemmerweg is city wilderness De Bretten: a beautiful place close to home, for walking or cycling. The Sloterplas and Spaarnwoude are a very short distance from the apartment complex (about 10 minutes by bike), here is great recreation.
In front of the door and in the immediate vicinity is ample parking: there is a blue zone of two hours. Residents can apply for an exemption from the blue zone. More information can be found on the website of the municipality of Amsterdam.
Details:
– Built in 1958;
– Service costs: € 99,88 per month;
– Ground lease € 81,14 per year, end of period 15 April 2032;
– Request favorable transfer leasehold done on time; leasehold is purchased by seller forever before delivery;
– Living area approx. 61 m²;
– Two balconies;
– Sunlight living room;
– Possibility to create 2nd bedroom;
– Boiler from 2018;
– Delivery February 2021;
– Choice of notary to buyer, notary in Amsterdam.
The information shown on this website is provided by us (with care) based on data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
