fbpx
Home > Woningen >

Kijkduinstraat 73H, Amsterdam

Kijkduinstraat 73H

1055 XS, Amsterdam

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Korte omschrijving

Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met ruime en super lichte uitbouw dankzij grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De woning is in 2016 volgens architectonisch ontwerp volledig gerenoveerd en vernieuwd waarbij lichtinval en ruimte het uitgangspunt vormde. Voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, lichte leefkeuken en praktische binnenberging. Dit appartement is gelegen in het mooiste en rustigste gedeelte van de Kijkduinstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus nóóit meer kosten aan de erfpacht. Ideaal! Laat je verrassen door de praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden, de ruimte, het licht in de woning en de tuin met terras op het zuidwesten! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***  Ligging: Het appartement is gelegen in een nette, rustige straat om de hoek van de Bos en Lommerweg en Willem de Zwijgerlaan. Deze buurt wordt steeds populairder dankzij hippe ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met ruime en super lichte uitbouw dankzij grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De woning is in 2016 volgens architectonisch ontwerp volledig gerenoveerd en vernieuwd waarbij lichtinval en ruimte het uitgangspunt vormde. Voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, lichte leefkeuken en praktische binnenberging.

Dit appartement is gelegen in het mooiste en rustigste gedeelte van de Kijkduinstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus nóóit meer kosten aan de erfpacht. Ideaal!

Laat je verrassen door de praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden, de ruimte, het licht in de woning en de tuin met terras op het zuidwesten!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** 

Ligging:

Het appartement is gelegen in een nette, rustige straat om de hoek van de Bos en Lommerweg en Willem de Zwijgerlaan. Deze buurt wordt steeds populairder dankzij hippe winkels en veelbelovende hotspots. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, eet- en koffietentjes en allerlei winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt het kindvriendelijke Gibraltarbadje en de Gibraltarspeeltuin, naast veel keuze in andere speeltuinen. Op loopafstand ligt de goed aangeschreven basisschool de Boomgaard. Ontspanning en vermaak vind je in het Westerpark en Erasmuspark. Op 10 minuutjes fietsafstand ben je al in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk, de Ten Katemarkt of De Hallen. Met ruime parkeergelegenheid voor de deur, Station Sloterdijk en de ring A10 op vijf minuten heb je alle gewenste verbindingen binnen handbereik.

Indeling:

Eigen entree naast voortuintje op de begane grond. Via tochtportaal toegang tot de ruime hal met handige trapkast en separaat toilet met fontein. Daarnaast de moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel en duo-ligbad. De ruime en sfeervolle woonkamer ligt centraal en vormt het hart van het huis. De woonkamer loopt door in de zeer fijne leefkeuken met een betonlook-gietvloer en vloerverwarming die dankzij de lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin altijd royaal belicht is. De greeploze keuken met massief hardhouten blad is voorzien van inbouwapparatuur.

Door de openslaande deuren bereik je de fijne achtertuin voorzien van een houten berging. De tuin op zuidwesten is de ideale plek om aanstaande lente heerlijk in het zonnetje tot rust te komen! Aan de rustige tuinzijde ligt één van de twee slaapkamers met ook een eigen deur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom, die zowel vanuit de woonkamer áls vanuit de hal toegankelijk is en voorzien is van handige ingebouwde kasten. De woning beschikt over een ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting en voldoende ruimte voor bergkasten. Door de toepassing van enkele schuifdeuren heb je de keuze tussen privacy én enorme openheid. De opzet biedt ook veel mogelijkheden om de woning in de toekomst naar wens of situatie aan te passen.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 76 m2
– Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
– Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2016
– Veel lichtinval 
– Twee slaapkamers
– Uitbouw vv dubbele openslaande deuren én prachtige lichtstraat
– Terras en tuin op het zuidwesten
– Enorme open woonkeuken vv apparatuur
– Vloerverwarming in de aanbouw
– Massief eiken vloer
– Houten berging in de tuin
– Vernieuwde elektra gehele woning inclusief groepenkast (2016)
– Servicekosten € 91 per maand
– Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren
– Zeer goede ligging met slechts een paar minuten lopen naar het openbaar vervoer
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

Attractive 1930s ground floor apartment with spacious and super light extension thanks to large skylight and French doors to the garden. The house was completely renovated and renewed in 2016 according to architectural design where light and space were the starting point. Equipped with two bedrooms, a modern bathroom with bathtub and walk-in shower, cozy living room with solid oak floor, bright living kitchen and practical indoor storage.

This apartment is located in the most beautiful and quiet part of the Kijkduinstraat with unobstructed views to the front. The ground lease is perpetual purchased so never again costs on the ground lease. Ideal!

Be surprised by the practical layout with many uses, the space, the light in the house and the garden with terrace on the southwest!

Location:

The apartment is located in a neat, quiet street around the corner from the Bos en Lommerweg and Willem de Zwijgerlaan. This neighborhood is becoming increasingly popular thanks to hip stores and promising hotspots. In the immediate vicinity are several restaurants, eateries, cafes and stores where you can go for your daily shopping. Within walking distance is the kid-friendly Gibraltar pool and Gibraltar playground, in addition to many choices of other playgrounds. Within walking distance is the well-regarded elementary school de Boomgaard. Relaxation and entertainment can be found in Westerpark and Erasmuspark. At 10 minutes cycling distance you are already in the Jordaan, Haarlemmerdijk, Ten Katemarkt or De Hallen. With ample parking in front of the door, Sloterdijk Station and the A10 ring road at five minutes you have all the desired connections within reach.

Layout:

Private entrance next to front garden on the first floor. Through porch access to the spacious hall with useful cupboard and separate toilet with fountain. In addition, the modern bathroom with underfloor heating, equipped with shower, large washbasin and duo bath. The spacious and cozy living room is centrally located and forms the heart of the house. The living room continues into the very fine living kitchen with a concrete-look cast floor and underfloor heating, which is always generously lit thanks to the skylight and double doors to the garden. The handleless kitchen with solid hardwood top is equipped with appliances.

Through the French doors you reach the nice backyard with a wooden shed. The southwest facing garden is the ideal place to relax in the sun next spring! On the quiet garden side is one of the two bedrooms with also a private door to the garden.

At the front of the house is the master bedroom, which is accessible both from the living room and from the hallway and has convenient built-in closets. The house has a spacious indoor storage room with washing machine connection and ample space for storage cupboards. The use of single sliding doors gives you the choice between privacy and enormous openness. The layout also offers many opportunities to adapt the house in the future to your wishes or situation.

Details:

– Living area approximately 76 m2
– Leasehold forever paid off
– Completely renovated and expanded in 2016
– Lots of light 
– Two bedrooms
– Extension with double doors and beautiful skylight
– Terrace and garden on the southwest
– Huge open kitchen with appliances
– Underfloor heating in the extension
– Solid oak floor
– Wooden shed in the garden
– Renewed electricity throughout the house including distribution board (2016)
– Service costs € 91 per month
– Parking through permit system and paid parking
– Very good location with only a few minutes walk to public transport
– Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte76 m2
  • Inhoud284 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte40 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte