fbpx
Home > Woningen >

Kanaalstraat 10H, Amsterdam

Kanaalstraat 10H

1054 XH, Amsterdam

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Korte omschrijving

Unieke kans! Heerlijke benedenwoning van 59 m2 met riante tuin en prachtige nieuwe schuur gelegen op het oosten! Deze woning ligt op een zeer geliefde plek in de stad: de leuke en gezellige Helmersbuurt. De woning is aan de binnenkant keurig netjes opgeknapt. Hier kan je gelijk wonen! Bijkomend voordeel: De woning is gelegen op Eigen grond. Geen gedoe meer met erfpacht! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De nieuwe mooie schuur is een ideale plek om te gebruiken als hobbyruimte of werkplek! Maar ook ideaal om als gastenverblijf in te richten. De afwerking is fraai. Zo is de buitenkant voorzien van mooie mahonie houten panelen. Locatie: De Kanaalstraat is een rustige straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1901
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

Unieke kans! Heerlijke benedenwoning van 59 m2 met riante tuin en prachtige nieuwe schuur gelegen op het oosten! Deze woning ligt op een zeer geliefde plek in de stad: de leuke en gezellige Helmersbuurt. De woning is aan de binnenkant keurig netjes opgeknapt. Hier kan je gelijk wonen! Bijkomend voordeel: De woning is gelegen op Eigen grond. Geen gedoe meer met erfpacht!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

De nieuwe mooie schuur is een ideale plek om te gebruiken als hobbyruimte of werkplek! Maar ook ideaal om als gastenverblijf in te richten. De afwerking is fraai. Zo is de buitenkant voorzien van mooie mahonie houten panelen.

Locatie:
De Kanaalstraat is een rustige straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het van Goghmuseum zijn tevens ook op loopafstand en verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen (en kindvriendelijke buurt), openbaar vervoer (o.a. Tram 1) en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt.

Indeling:
Entree met aan de voorzijde een sfeervolle bank welke is gemonteerd aan de gevel. Lange gang met toegang naar de slaapkamer. De slaapkamer is ruimbemeten en voorzien van een mooie houten inbouwkast. Via de slaapkamer en de gang bereik je ook de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een mooi hoog plafond en veel lichtinval. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De tuin is al helemaal netjes! Lounge meubels neerzetten en genieten maar!

De gezellige en nieuwe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De badkamer is ook nieuw en voorzien van een fraaie inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Splitsing en eigendomssituatie:
In 1973 is het complex gesplitst in 4 appartementsrechten en gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

V.v.E. Kanaalstraat 10:
De V.v.E. is actief en wordt door de leden zelf beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €150,- per maand.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 59 m2
– Keurig opgeknapt
– Riante achtertuin op het oosten met schuur
– Fraaie schuur in de tuin
– 1 ruime slaapkamer
– Eigen grond, geen erfpacht
– Bouwjaar 1901
– TOP buurt
– Er is een kleinschalige, doch actieve VvE
– Op loopafstand van o.a. het Vondelpark
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

Unique opportunity! Lovely ground floor apartment of 59 m2 with spacious garden and beautiful new barn located on the east! This house is located in a very popular place in the city: the nice and cozy Helmersbuurt. The house is neatly refurbished on the inside. Here you can live right away! Additional advantage: The house is located on private land. No more hassle with leasehold!

The new beautiful barn is an ideal place to use as a hobby room or workspace! But also ideal as a guest house to set up. The finishing is beautiful. For example, the exterior has beautiful mahogany wood paneling.

Location:
The Kanaalstraat is a quiet street in the (former) Oud-West district. The house is within walking distance of the lively Vondelpark. Various amenities are within easy reach. There is a choice of stores and restaurants on the Overtoom, 1st Constantijn Huijgensstraat and the Jan Pieter Heijestraat and one is in no time in the Kinkerstraat and “the Halls”. Several major museums such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the van Gogh Museum are also within walking distance and further, the house has a very convenient location in relation to various schools (and child-friendly neighborhood), public transport (including Tram 1) and the roads A10, A4, A5 and A9. With less than 10 minutes by bike the center of Amsterdam is reached.

Layout:
Entrance with a cozy bench at the front which is mounted to the facade. Long corridor with access to the bedroom. The bedroom is spacious and equipped with a beautiful wooden wardrobe. Through the bedroom and the hallway you also reach the living room. The living room is characterized by a beautiful high ceiling and lots of light. Through the sliding doors you walk straight into the garden. The garden is already neat! Put down your lounge furniture and enjoy!

The cozy and new open kitchen is equipped with all conceivable appliances. The bathroom is also new and equipped with a nice walk-in shower, toilet and sink cabinet.

Split and ownership situation:
In 1973 the complex was split into 4 apartment rights and located on private land, no ground lease!

V.v.E. Kanaalstraat 10:
The V.v.E. is active and is managed by the members themselves. The monthly service charges are approximately €150, – per month.

Details:
– NEN2580 living space of 59 m2
– Neatly refurbished
– Spacious backyard facing east with shed
– Beautiful barn in the garden
– 1 spacious bedroom
– Own land, no ground lease
– Built in 1901
– TOP neighborhood
– There is a small but active VvE
– Within walking distance of the Vondelpark
– Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1901
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte59 m2
  • Inhoud240 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja
  • Schuifpui Ja