Omschrijving
** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN **
Licht en verzorgd tweekamer appartement op de eerste verdieping van een jaren 20 complex met een groot balkon en aparte berging in het souterrain. Populaire locatie in De Baarsjes, tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark. Afgekochte erfpacht!
** See English text below **
Ligging
Het appartement is gelegen in stadsdeel Amsterdam West, in de Baarsjes. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10, de A-4 en het Centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkten, bakker, kaas- en wijnboer zijn op loopafstand te vinden. Net zoals diverse fitness- en yogascholen. Veel nieuwe restaurants en cafés, in de Kinkerstraat en de De Clercqstraat. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Rembrandtpark of het Vondelpark.
Omschrijving
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 47m2 en ligt op de eerste verdieping met een zonnig balkon (oost) aan de achterzijde. In het souterrain beschikt het appartement over een berging van circa 11m2. Recent is het appartement gerestyld. De ramen zijn aan zowel de voorzijde als de achterzijde voorzien van dubbel glas. Eventueel is het mogelijk om een tweede slaapkamer aan de voorzijde te creëren.
Indeling
Entree, hal met meterkast, moderne badkamer met douche, toilet en wasmachine opstelplaats, slaapkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Separate berging in het souterrain.
Keuken
Dichte keuken met een zwart aanrechtblad en een betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak met ééngreeps-mengkraan, 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoelkast.
Sanitair
Moderne badkamer met grote zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van wastafel, douchecabine met regendouche en een easydrain, toilet en wasmachine opstelplaats.
Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars van het perceel Hoofdweg 78 tot en met 94 en Marowijnestraat 13 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 108,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Bijzonderheden:
Geheel dubbel glas;
CV combiketel;
Zonnig balkon;
Houten vloer;
Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
Berging in de onderbouw;
Bouwjaar 1925.
Wat u verder moet weten:
Afgekochte erfpacht tot 2062;
Servicekosten bedragen € 108,- per maand
Professionele beheerder;
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
** DUE TO THE GREAT INTEREST IN THIS PROPERTY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING **
Bright and well maintained one bedroom apartment on the second floor of a 20’s complex with a large balcony and separate storage room in the basement. Popular location in De Baarsjes, between the Rembrandtpark and Vondelpark. Ground lease redeemed!
Location
The apartment is located in Amsterdam West, in the Baarsjes. This location is characterized by its central location in relation to the Ring A-10, the A-4 and the center. For your daily shopping there are plenty of opportunities in the neighborhood, supermarkets, bakery, cheese and wine shop are within walking distance. As well as several fitness and yoga schools. Many new restaurants and cafes, in the Kinkerstraat and De Clercqstraat. The former streetcar depot De Hallen, center for media, culture, fashion, hospitality and crafts is about 5 minutes cycling distance. A run you do of course in the Rembrandt Park or Vondelpark.
Description
The apartment has a living area of 47m2 and is located on the second floor with a sunny balcony (east) at the rear. In the basement the apartment has a storage room of approximately 11m2. Recently the apartment has been restyled. The windows are double glazed at both the front and the rear. It is possible to create a second bedroom at the front.
Layout
Entrance hall with meter cupboard, modern bathroom with shower, toilet and washing machine, bedroom at the front, dining room at the front, living room with doors to the balcony at the rear, kitchen with also access to the balcony at the rear. Separate storage room in the basement.
Kitchen
Closed kitchen with a black countertop and a tiled back wall, equipped with a sink with single lever mixer tap, 4-burner stove, microwave oven, extractor, dishwasher and a built-in refrigerator.
Sanitary
Modern bathroom with large black floor and white wall tiles, equipped with sink, shower cubicle with rain shower and an easy drain, toilet and washing machine.
Owners’ Association Owners’ association of the property Hoofdweg 78 to 94 and Marowijnestraat 13 in Amsterdam. The administration is professionally managed by Eigen Haard VvE Beheer. The service costs are € 108, – per month. It is an active and healthy VvE with a long term maintenance plan. The VvE is registered at the Chamber of Commerce.
Special features:
Fully double glazed;
Central heating combi boiler;
Sunny balcony;
Wooden floor;
Possibility for a second bedroom;
Storage room in the basement;
Year of construction 1925.
What else you should know:
Ground lease purchased up to 2062;
Service costs are € 108, – per month
Professional administrator;
Long-term maintenance plan available;
