Omschrijving
Vrij en zorgeloos wonen op het water! Gelegen op een geweldige plek in Amsterdam, aan de Cruquiuskade, met uitzicht op de molen ” De Gooyer ” . En niet ver van het stadscentrum! Waar je binnen enkele minuten bent, zowel met de fiets dan wel met je eigen boot!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Maar er is meer! Zo betaal je geen erfpacht maar enkel en alleen liggeld! Een woonboot koop je V.O.N. dus zonder overdrachtsbelasting! Dat scheelt aanzienlijk.
De ark is door de huidige eigenaar helemaal zelf volledig herbouwd in 2008. En verkeert in een prima staat van onderhoud.
Direct bij binnenkomst ervaar je een prettige sfeer, krijg je het gevoel van vakantie en rust over je heen.
De openslaande hoge ramen in de woonkamer bieden een vrij uitzicht over het water en geven toegang tot de steiger waar jou eigen pleziervaartuig ligt afgemeerd.
Ligging:
De ark ligt centraal maar toch op een rustige en unieke locatie. Aan de achterzijde is er uitzicht over de Nieuwe Vaart en molen “de Gooyer”.
Aan de voorzijde ligt het kindvriendelijke Funenpark, met scholen, crèches, BSO’s en speeltuinen allen op korte loopafstand.
Ook binnen handbereik vind je naast de keuze uit verschillende supermarkten ook de Dappermarkt en de winkelstraten Czaar Peter- en Javastraat.
Populaire restaurants en cafés zoals Brouwerij ’t IJ, Spirit, BrewBoys, de Kop van Oost en Mooie Boules liggen op twee minuten loopafstand.
Indeling:
Entree via de hal geeft toegang tot woonkamer, badkamer en een van de slaapkamers.
De woonkamer beschikt over een gezellige open keuken, welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer gesitueerd.
De achterzijde van de Ark ligt op het zuiden en op deze waterzijde lag de focus bij het bouwen van de ark. Hierdoor is een open gevoel gecreëerd richting het water en komt er veel zonlicht binnen via de vele ramen.
De badkamer is ruim opgezet, voorzien van groot ligbad. hangend toilet en wastafel.
Via de grote slaapkamer is de “technische ruimte” bereikbaar. Hier zijn de aansluiting voor wasmachine, droger, groepenkast, internet, ed geplaatst.
Verder is er onder de vloer veel bergruimte beschikbaar. Deze bergruimte, welke de totale oppervlakte van de ark beslaat, is ca 80cm hoog en via 10 verzonken luiken op verschillende plaatsen bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 64 m2
– Bouwjaar ca 2008
– Liggeld per jaar 1000 euro
– Vergunning voor onbepaalde tijd
– 2 slaapkamers
– Bijboot ter overname
– Cv ketel Vaillant HR ketel 2009
– Walverbinding doormiddel van hardhouten/ gegalvaniseerde stalen trap met bordes
– Top locatie
– Vrij uitzicht
– Geen overdrachtsbelasting en erfpacht
– Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Free and carefree living on the water! Located in a great spot in Amsterdam, on the Cruquiuskade, overlooking the mill ” The Gooyer ” . And not far from the city center! Where you are within minutes, either by bike or with your own boat!
But there is more! So you pay no ground rent but only demurrage! You buy a houseboat without transfer tax! That makes a considerable difference.
The ark was completely rebuilt by the current owner in 2008. And is in excellent condition.
Immediately upon entering you experience a pleasant atmosphere, you get the feeling of vacation and tranquility over you.
The high windows in the living room offer an unobstructed view over the water and give access to the jetty where your own pleasure craft is moored.
Location:
The ark is centrally located yet in a quiet and unique location. At the rear there is a view over the Nieuwe Vaart and mill “de Gooyer”.
At the front is the child-friendly Funenpark, with schools, nurseries, BSO’s and playgrounds all within short walking distance.
Also within easy reach, besides the choice of several supermarkets, you will find the Dappermarkt and the shopping streets Czaar Peter- and Javastraat.
Popular restaurants and cafes such as Brouwerij ’t IJ, Spirit, BrewBoys, the Kop van Oost and Mooie Boules are a two-minute walk away.
Layout:
Entrance through the hall gives access to living room, bathroom and one of the bedrooms.
The living room has a cozy open kitchen, which is equipped with all conceivable appliances.
Adjacent to the living room is the second bedroom situated.
The rear of the Ark faces south and the focus was on this waterfront when building the ark. This created an open feeling toward the water and lots of sunlight comes in through the many windows.
The bathroom is spacious, equipped with large bathtub. hanging toilet and sink.
Through the master bedroom is the “technical room” accessible. Here are the connection for washer, dryer, group box, internet, etc placed.
Furthermore, there is plenty of storage space under the floor. This storage space, which covers the total area of the ark, is approx 80cm high and accessible through 10 recessed hatches in different places.
Details:
– Living area approx 64 m2
– Construction year approx 2008
– Mooring fee per year 1000 euro
– Permit for an indefinite period
– 2 bedrooms
– Tender to take over
– Boiler Vaillant HR boiler 2009
– Wall connection by hardwood / galvanized steel staircase with platform
– Top location
– Unobstructed view
– No transfer tax and ground lease
– Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
