Omschrijving
Unieke kans! Een heerlijke eengezinswoning van ca 130 m2, met sfeervolle achtertuin en eigen garage. Dit noemen ze de perfecte eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving nabij de Sloterplas!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
De woning is gelegen aan het begin van een hofje, op een hoek! Ideaal omdat je daardoor gelijk toegang krijgt tot je eigen garage. Deze grenst direct aan de achtertuin. Spullen uit de auto halen of de garage als opslag gebruiken was nog nooit zo makkelijk!
In 2003 is de woning flink onder handen genomen! Zo is er een opbouw gecreëerd wat voor veel extra ruimte zorgt! Perfect voor gasten, familieleden die overkomen of de kinderen die wat ouder worden. Door de hoekligging heb je ook de beschikking over extra ramen wat weer meer licht geeft.
Dus ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met sfeervolle achtertuin en eigen garage? Stop met zoeken en neem contact met ons op! Wij laten je graag deze verrassend leuke woning zien. Welkom in Amsterdam West!
Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij de Sloterplas in een groen en rustig hofje, met een ideale ligging nabij water en uitvalswegen. In deze groenrijke buurt heb je werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, lager en voortgezet onderwijs en alle overige dagelijkse voorzieningen. In het hofje is een leuk speelpleintje aanwezig, dus ideaal voor kinderen. Bij de plas is een jachthaven waar je boot kan liggen, een watersportcentrum waar je kan leren zeilen, surfen en andere sportactiviteiten kan ondernemen voor jong en oud. Rondje Sloterplas, wandelen, hardlopen of even onthaasten bij Steiger 4 met het beste terras van Amsterdam.
Op loopafstand bevinden zich tram en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam en naar station Lelylaan. Waar je de metro of de trein kunt pakken. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is geen wachttijd voor een vergunning. Het is met recht een ideale plek om te wonen dicht bij de stad maar toch in een groene omgeving met veel voorzieningen nabij.
Indeling:
Entree, hal met toegang naar de berging. Via de hal bereik je het separate toilet. De ruime woonkamer geeft toegang tot de sfeervolle achtertuin welke is gelegen op het zuiden! Via de tuin bereik je de garage. De garage heeft de beschikking over extra ruimte in de grond. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld je autobanden. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste etage.
Eerste etage:
Ruime overloop met toegang naar alle slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je nog 2 slaapkamers aan. Één daarvan heeft de beschikking over een eigen balkon! De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.
Tweede etage:
Een etage met mogelijkheden! Zo is het mogelijk hier meerdere slaapkamers te maken. Of zelfs een eigen studio!
Garage:
De garage ligt naast de woning en is ook bereikbaar vanuit de tuin. De garage staat op een apart kadastraal nummer. De vraagprijs van de garage is € 50.000,- k.k.
Erfpacht:
De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam en de jaarlijkse canon is
€ 161,- tot 2030. Vanaf 2030 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 129 m2
– Eigen parkeergarage. Deze zit niet bij de prijs. De vraagprijs van de garage is 50.000 euro
– Erfpacht, jaarlijkse canon is 161 euro tot 2030, vanaf 2030 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
– Energielabel C
– Zonnige tuin op het zuiden
– Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
– Hoekligging
– Kindvriendelijk hofje
– Nabij Sloterplas en winkels
– Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Unique opportunity! A lovely family home of approx 130 m2, with attractive backyard and private garage. This is called the perfect family home in a child friendly environment near the Sloterplas!
The house is located at the beginning of an alley, on a corner! Ideal because it gives you equal access to your own garage. This is directly adjacent to the backyard. Stuff from the car or the garage as storage was never so easy!
In 2003, the house was considerably taken care of! There is a building created which provides a lot of extra space! Perfect for guests, relatives who come over or the children who are a little older. Because of the corner location you also have access to extra windows which again gives more light.
So are you looking for a spacious single family home with attractive backyard and private garage? Stop searching and contact us! We are happy to show you this surprisingly nice house. Welcome to Amsterdam West!
Location:
Located in a child friendly neighborhood, near the Sloterplas in a green and quiet courtyard, with an ideal location near water and roads. In this green area you really have everything within reach: supermarkets, stores, restaurants and various other facilities such as childcare, primary and secondary schools and all other daily amenities. In the courtyard is a nice playground, so ideal for children. At the lake is a marina where your boat can lie, a water sports center where you can learn sailing, surfing and other sports activities for young and old. Round Sloterplas, walking, running or just relax at Steiger 4 with the best terrace in Amsterdam.
Within walking distance are streetcar and bus connections to the center of Amsterdam and to Lelylaan station. Where you can take the metro or the train. By car you can easily reach the highways A4, A9 and A10. It is therefore a perfect location for the discerning business traveler; Schiphol Airport can be reached in no time. There is ample parking in the immediate vicinity and there is no waiting time for a permit. It is truly an ideal place to live close to the city yet in a green environment with many amenities nearby.
Layout:
Entrance hall with access to the storage room. Through the hall you reach the separate toilet. The spacious living room gives access to the attractive backyard which is located on the south! Through the garden you reach the garage. The garage has access to extra space in the ground. Ideal for storing your car tires for example. The kitchen is located at the front and equipped with all appliances.
Through the open staircase in the living room you reach the second floor.
Second floor:
Spacious landing with access to all bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is located at the front. At the rear you will find 2 more bedrooms. One of them has access to a private balcony! The bathroom has a 2nd toilet, washbasin and shower.
Second floor:
A floor with possibilities! So it is possible to make several bedrooms here. Or even a private studio!
Garage:
The garage is located next to the house and is also accessible from the garden. The garage is on a separate cadastral number. The asking price of the garage is € 50,000, – k.k.
Ground lease:
The house stands on land of the municipality of Amsterdam and the annual canon is
€ 161, – until 2030. From 2030, the leasehold is purchased on a perpetual basis.
Special features:
– Living area approx 129 m2
– Private parking garage. This is not included in the price. The asking price of the garage is 50,000 euros
– Ground lease, annual canon is 161 euros to 2030, from 2030 the ground lease is purchased in perpetuity.
– Energy label C
– Sunny south facing garden
– Possibility to create extra bedrooms
– Corner location
– Child friendly courtyard
– Near Sloterplas and stores
– Delivery in consultation
The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
